揭秘!冯丹建帝西城交房为什么要偷拆样板房?

通报|福建新消费“南平三迪地产开发有限公司,在建阳西城开发西城枫丹小区,屋子还没盖好时做样板间,其中12号楼至23号楼下叠在销售时明确说明院子有1米8高的院墙
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通知|福建新消费

“南平三地房地产开发有限公司在建阳市西城区开发了冯丹小区。房子没盖的时候,就当样板房用了。12号到23号的楼房在销售中堆放时,明确说明院子四周是1.8米高的院墙,价格比上、中垛每平方米多近3000元。我们的买家都是平头市民,他们对此深信不疑,倾其所有购买。三地公司只对下层书库多收了近2000万元。现在我们就要交房了。三地公司食言,封锁小区,私自拆样板房,拒绝承担任何虚假宣传责任。我们没有办法抱怨。我们只能要求政府严惩市场,补贴我们善良的买家。商业市场清晰和谐。”网友葛歌在南平12345网站上的这一投诉引起了拘留部门的注意。

我去年向消费者委员会投诉

此前,2019年12月24日,熊某等5人代表64名重叠业主向南平市建阳区消费者委员会投诉“三地西城冯丹”(南平三地房地产开发有限公司)开发商在销售过程中虚假宣传、误导消费、欺骗消费者。消费者实际看到的和前期做广告卖的有很大区别。因此,要求如下:1。要求开发商按预售样板房规模交房;2.或者退差额30万。业主多次未能与开发商协商,只好向南平市建阳区消费者委员会投诉。

简阳区消费者委员会工作人员接到此案后,于12月27日上午组织开发商与业主代表进行现场调整。开发商代表林老师提出,双方行为以《商品房买卖条约》(预售)为准,不接受消费者的诉求。第一次调整失败,是因为双方要求相差很大。经过南平市建阳区消费者委员会工作人员的努力,2020年1月6日下午,双方再次组织进行现场调整。消费者代表表示,如果开发商不能满足消费者在之前的调整中提出的条件,他们会改变要求,要求开发商退房,退房发生的所有费用由开发商承担。开发商代表表示无权立即做出决定,但可以向总部报告消费者的意见。2020年1月17日,开发商代表林先生致电理算师,开发商总部同意退房,但仅愿意承担购房款总额的银行存款利息,其他费用不予承担。事件人员如实向消费者代表传达了这一情况,消费者代表对这一表现不满意。

在组织双方调整的同时,理算师将业主反映的“三地西城冯丹”开发商虚假宣传、误导消费、欺骗行为的线索转到南平市市场监督管理局稽查大队进行立案观察。2020年4月16日,南平市市场监测治理局发现,开发商的行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关定义,存在“对商品功效进行误导性商业宣传,误导消费者”的行为。依法对开发商(南平三地房地产开发有限公司)做出行政处罚决议,责令当事人停止违法行为,并处以70万元罚款。

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