现金1.19亿!1: 1更换外壳!清溪路虎大坝拆除补偿倒计时

来源:注册送18元-注册送18体验金日期:2020-10-16 浏览:

2020年10月16日,澳源携手泰成投资,中天拿下清溪夏青路虎大坝,也是东莞大都会首家更新单主体投资的商住项目。

这也意味着清溪夏青路虎大坝将得到更新,将脱离前期,进入实质性发展阶段。对于村民来说,拆迁补偿将进入倒计时。在1.37亿元的成交价格中,拆迁补偿币占比较大,达到86%(1.187229亿元)。01拆迁补偿方案

早在2019年,清溪镇清溪村芦湖坝商住楼更新A单元拆迁补偿方案就已经获得了村组成员的批准。全村158人,同意133人,同意比例84.2%。

村民可以选择产权置换和硬币补偿进行拆迁。安置房按建筑面积133.36万元进行置换,硬币补偿不得低于征地市场评估价。

村民的倒塌规模也可以按照1:1的根据地比例进行置换。村组居住面积也由133.36万替换,1.75万/计为货币补偿。

村内组团道路和缺口按1,333,600.25的比例由商家替代,其余开发地产的商业部门优先购买,购买价格3万/。村民的院子按1,333,600.25的比例换成房子,不能选择硬币补偿。

为公平起见,对村内户籍人口和拥有六虎坝股权的人口给予18/人的置换面积指标补助。

此外,开发商还需给予500元/的装修补偿、每户2万元的拆迁补贴、6000万元的村组拆迁补贴、200元/人/月的于恒临时安置费。

开发商需要将拆迁房分配到小区,总建筑面积32700,地下室总面积15000以上,总户数300户。此外,还应向夏青市青溪镇六胡坝存量经济互助社支付3773.29的财产补偿费(商品房)、11872.29万元的硬币补偿费、1866.16万元的综合改造工程(农村改造)补偿费。

02项目概述

清溪夏青路虎坝是清溪镇重要的居住区。位于北部毛峰水库泄洪渠、南部路虎西路、西部鹿鸣路(青峰大道)、东部科技三路,面积约13.82万平方米。

旧城改造单元占地面积36700 ,其中拆迁改造36700 ,生态修复01200 ,改造活化47200。单位主要建在旧村,需要拆建23900。该单元更新趋势以住宅效率为主,开发周期4年,规划总建筑量10.78万,总容积率2.8479。

单位还要求建设6100文化设施、1183生态修复区、100个公共停车场(附后)。建设滨水公共空间和公园,建设景观走廊,提高该地区的生活质量。值得注意的是,在1183的生态修复区中,只有986被列入奖项,园区整体属于23800。

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